Menu

Βεβαιώσεις Νομιμότητας

More
  

Βεβαιώσεις Νομιμότητας


 
Σύμφωνα με τον Ν. 4178/13 για κάθε μεταβίβαση ή σύσταση εμπράγματου δικαιώματος σε ακίνητο θα πρέπει να επισυνάπτεται βεβαίωση μηχανικού και υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη, με την οποία δηλώνεται πως στο ακίνητο δεν έχουν πραγματοποιηθεί αυθαίρετες κατασκευές ή αυθαίρετες χρήσεις ή αυτές που έχουν πραγματοποιηθεί έχουν δηλωθεί ή εξαιρούνται από το παραπάνω νόμο.

Ουσιαστικά, ο νόμος αναφέρει πως σε κάθε συμβόλαιο ή σύσταση ακινήτου θα πρέπει να επισυνάπτεται βεβαίωση νομιμότητας που εκδίδεται από μηχανικό με τη χρήση του ηλεκτρονικού συστήματος του ΥΠΕΚΑ. Ο μηχανικός παρέχει το πιστοποιητικό πολεοδομικής νομιμότητας που συνοδεύει το ακίνητο.

ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΑ ΔΙΚΑΙΟΛΟΓΗΤΙΚΑ

- Στέλεχος οικοδομικής αδείας.
- Τοπογραφικό που συνοδεύει την άδεια (για εκτός σχεδίου εξαρτημένο από το κρατικό σύστημα ΕΓΣΑ).
- Εγκεκριμένα σχέδια που αφορούν στο μεταβιβαζόμενο ακίνητο (κάτοψη, τόμη και όψη). Αν δεν υπάρχουν τα εγκεκριμένα σχέδια της άδειας οικοδομής, τα προμηθευόμαστε εμείς από το αρμόδιο πολεοδομικό γραφείο.
- Τίτλοι ιδιοκτησίας.
- Υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη περί μη ύπαρξης αυθαιρέτων.

Μετά την προσκόμιση των δικαιολογητικών ο μχανικός της ART.HOME επισκέπτεται άμεσα το ακίνητο σας και κάνει την απαιτούμενη αυτοψία, όπως απαιτεί ο νόμος.
Την επόμενη μέρα σας αποστέλλουμε την βεβαίωση νομιμότητας του ακινήτου σας.

  

Επικοινωνία
ART.HOME

Λεωφόρος Κωνσταντίνου Καραμανλή 19
ΤΚ 54638 Θεσσαλονίκη

ΤΗΛ 2310 900169
ΚΙΝ 6973 357937
ΚΙΝ 6942 064205
ΦΑΞ 2310 900276

info@arthome-realestate.gr

Επικοινωνία

ART.HOME

Λεωφόρος Κωνσταντίνου Καραμανλή 19
ΤΚ 54638 Θεσσαλονίκη

ΤΗΛ 2310 900169
ΚΙΝ 6973 357937
ΚΙΝ 6942 064205
ΦΑΞ 2310 900276

info@arthome-realestate.gr
Copyright 2013 by Art Home Real Estate - Powered by Fortunet Hellas | e-agents technology